Rue d'Amiens, 62790 Leforest

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 956 €
de 1 200 € à 3 040 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue d'Amiens, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 956 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue d'Amiens

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Prix Rue d'Amiens dans son marché local

Prix Rue d'Amiens par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons Rue d'Amiens se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Leforest et 5.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue d'Amiens

Les ventes enregistrées Rue d'Amiens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

29 avril 2025
264 500 €(2 341 €/m²)
Maison6 p•113 m²
22 Rue d'Amiens, 62790 Leforest
29 avril 2025
264 500 €(2 341 €/m²)
Maison6 p•113 m²
22 Rue d'Amiens, 62790 Leforest
14 avril 2025
221 500 €(2 606 €/m²)
Maison5 p•85 m²
26 Rue d'Amiens, 62790 Leforest
15 octobre 2020
200 000 €(2 353 €/m²)
Maison5 p•85 m²
26 Rue d'Amiens, 62790 Leforest

Cadre de vie et proximité Rue d'Amiens

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Offlarde à 152 mètres
  • - Leforest à 1605 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Duez à 466 mètres
  • - Ecole maternelle Marthe Lepape à 634 mètres
  • - Ecole élémentaire Voltaire à 292 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue d'Amiens

Rue d'Amiens est située dans le quartier Nord. Elle compte 2610 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 97 800 € au Rue d'Amiens à Leforest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 890 € (5 %)

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