3 Rue Kléber, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 565 €

de 1 190 € à 1 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Kléber, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Rue Kléber, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0885 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 125 mètres
- Leforest à 1125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 589 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 239 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Kléber(1 564€)

1 Rue Kléber(1 562€)

7 Rue Kléber(1 631€)

4 Rue Kléber(1 520€)

21 Rue Kléber(1 632€)

11 bis Rue Kléber(1 631€)

9 Rue Kléber(1 629€)

2 ter Rue Kléber(1 519€)

Prix du 3 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 3 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 3 Rue Kléber se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Kléber par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Kléber se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Leforest et -14.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.