Rue Kléber, 62790 Leforest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Kléber, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 2 167 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Kléber dans son marché local
Prix Rue Kléber par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des appartements atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Kléber se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Leforest et 3.26 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Kléber à Leforest
Le loyer moyen estimé Rue Kléber est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Leforest, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leforest a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Kléber
Les ventes enregistrées Rue Kléber témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Kléber
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 122 mètres
- - Leforest à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 586 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Kléber
Adresses Rue Kléber
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Kléber, classées par tranches de numéros.
