12 Rue Mirabeau, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 et du 7.11 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue Mirabeau, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Carnot à 171 mètres
- - Leforest à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 977 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 408 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Mirabeau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 12 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 12 Rue Mirabeau se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mirabeau par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mirabeau se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 21.64 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
