16 Rue Séraphin Cordier, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Séraphin Cordier, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 16 Rue Séraphin Cordier, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 878 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 927 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 601 mètres
Ventes au 16 Rue Séraphin Cordier
Les 2 ventes au 16 Rue Séraphin Cordier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Séraphin Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Séraphin Cordier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Séraphin Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Séraphin Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Séraphin Cordier dans son marché local
Prix du 16 Rue Séraphin Cordier par rapport à la voie
Sur Rue Séraphin Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 16 Rue Séraphin Cordier se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Séraphin Cordier par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Séraphin Cordier se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 38.61 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
