38 Rue Séraphin Cordier, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Séraphin Cordier, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°32 mais inférieur de 7.87 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 38 Rue Séraphin Cordier, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Offlarde à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 913 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Séraphin Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Séraphin Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Séraphin Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Séraphin Cordier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Séraphin Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Séraphin Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Séraphin Cordier dans son marché local
Prix du 38 Rue Séraphin Cordier par rapport à la voie
Sur Rue Séraphin Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 38 Rue Séraphin Cordier se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Séraphin Cordier par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Séraphin Cordier se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Leforest et 6.88 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
