18 bis Rue Victor Hugo, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 et de n°17.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 18 bis Rue Victor Hugo, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Jaurès à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 764 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Victor Hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 18 bis Rue Victor Hugo se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Victor Hugo par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Victor Hugo se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Leforest et -1.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
