8 Rue Victor Hugo, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 8 Rue Victor Hugo, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Jaurès à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 800 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Victor Hugo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 8 Rue Victor Hugo se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Victor Hugo se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Leforest et 6.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
