2 Allee Malherbe, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Malherbe, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee Malherbe, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 696 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coty à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1419 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Maës à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Malherbe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Malherbe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee Malherbe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Malherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Malherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Malherbe dans son marché local
Prix du 2 Allee Malherbe par rapport à la voie
Sur Allee Malherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 2 Allee Malherbe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Malherbe par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Malherbe se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lens et 32.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 600 € au 2 Allee Malherbe à Lens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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