2 Allée Rabelais, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Rabelais, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 2 Allée Rabelais, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 345 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coty à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1390 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Maës à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Rabelais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée Rabelais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Rabelais dans son marché local
Prix du 2 Allée Rabelais par rapport à la voie
Sur Allée Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 2 Allée Rabelais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Rabelais par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Rabelais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lens et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
