Avenue Alfred Maës, 62300 Lens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Alfred Maës, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 524 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 172 à usage d'habitat individuel et 37 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Alfred Maës dans son marché local
Prix Avenue Alfred Maës par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Alfred Maës se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Lens et 31.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Alfred Maës à Lens
Le loyer moyen estimé Avenue Alfred Maës est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Alfred Maës
Les ventes enregistrées Avenue Alfred Maës témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 91 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Alfred Maës
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares - Quai 06 à 301 mètres
- - Lens à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1517 mètres
- - Collège Michelet à 315 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 479 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 647 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 530 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Alfred Maës
Adresses Avenue Alfred Maës
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Alfred Maës, classées par tranches de numéros.
