Avenue Alfred Maës, 62300 Lens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 493 €

de 1 126 € à 2 013 €

Maison

Prix moyen au m²

1 258 €

de 757 € à 1 971 €

Avenue Alfred Maës, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 493 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 172 à usage d'habitat individuel et 37 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Alfred Maës dans son marché local

Prix Avenue Alfred Maës par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Alfred Maës se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Lens et 54.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Basly, 62300 Lens(1,489 €)

Hecque, 62300 Lens(1,422 €)

Place du Sud, 62300 Lens(1,750 €)

Route d’Arras, 62300 Lens(1,504 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue Alfred Maës

Appartements : Avenue Alfred Maës, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Il a progressé de 1.32 % sur un an et progressé 3.50 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 442 €	1 536 €	1 420 €	1 682 €	1 513 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Avenue Alfred Maës, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Il a progressé de 14.76 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 476 €	1 490 €	1 410 €	1 134 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Avenue Alfred Maës

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Alfred Maës

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares - Quai 06 à 301 mètres
- Lens à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1517 mètres
- Collège Michelet à 315 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 479 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 647 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 529 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 530 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Alfred Maës

Avenue Alfred Maës est située dans les quartiers Lens Est / Lens Nord-Ouest. Elle compte 10674 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².