2 Avenue de la Fossé 12, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Fossé 12, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Avenue de la Fossé 12, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lens Nord-Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0112 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Ouest à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 988 mètres
- - Collège Jean Zay à 949 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 332 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 364 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Fossé 12
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Fossé 12 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Fossé 12
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Fossé 12, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Fossé 12
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Fossé 12 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Fossé 12 dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Fossé 12 par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fossé 12, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 2 Avenue de la Fossé 12 se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Fossé 12 par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Fossé 12 se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Lens et -18.33 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
