40 Avenue du Grand Condé, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Grand Condé, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 40 Avenue du Grand Condé, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lens Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desrousseaux à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 981 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 443 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 753 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 653 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 52 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Grand Condé
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Grand Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Grand Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Grand Condé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Grand Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Grand Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Grand Condé dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Grand Condé par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Condé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 40 Avenue du Grand Condé se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Grand Condé par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Grand Condé se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Lens et -14.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.85 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
