41 Avenue du Grand Condé, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue du Grand Condé, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 41 Avenue du Grand Condé, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Lens Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desrousseaux à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 843 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 512 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 798 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 729 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 108 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue du Grand Condé
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue du Grand Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue du Grand Condé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Avenue du Grand Condé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Grand Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Grand Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du Grand Condé dans son marché local
Prix du 41 Avenue du Grand Condé par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Condé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 41 Avenue du Grand Condé se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du Grand Condé par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue du Grand Condé se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Lens et 12.88 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.85 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
