3 Avenue Elie Reumaux, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Elie Reumaux, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 10.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Elie Reumaux, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lens Est 5.
1 niveau - 1584 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bollaert Delelis à 125 mètres
- - Lens à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 364 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 178 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 422 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Elie Reumaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Elie Reumaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Elie Reumaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Elie Reumaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Elie Reumaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Elie Reumaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Elie Reumaux dans son marché local
Prix du 3 Avenue Elie Reumaux par rapport à la voie
Sur Avenue Elie Reumaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 3 Avenue Elie Reumaux se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Elie Reumaux par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Elie Reumaux se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Lens et 19.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Elie Reumaux à Lens
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Elie Reumaux est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
