38 Avenue Raoul Briquet, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Raoul Briquet, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°40 et du 0.07 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 38 Avenue Raoul Briquet, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lens Est 3.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briquet à 33 mètres
- - Lens à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 399 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 568 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 242 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Raoul Briquet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Raoul Briquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Raoul Briquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Raoul Briquet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Raoul Briquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Raoul Briquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Raoul Briquet dans son marché local
Prix du 38 Avenue Raoul Briquet par rapport à la voie
Sur Avenue Raoul Briquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 38 Avenue Raoul Briquet se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Raoul Briquet par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Raoul Briquet se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Lens et -22.45 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.37 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
