8 Avenue Raoul Briquet, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Raoul Briquet, affiche un prix moyen de 979 €/m², inférieur de 22.97 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 8 Avenue Raoul Briquet, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lens Est 3.
3 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cantin Salengro à 47 mètres
- - Lens à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 332 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 465 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 277 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 242 mètres
Ventes au 8 Avenue Raoul Briquet
Les 3 ventes au 8 Avenue Raoul Briquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Raoul Briquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Raoul Briquet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Raoul Briquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Raoul Briquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Raoul Briquet dans son marché local
Prix du 8 Avenue Raoul Briquet par rapport à la voie
Sur Avenue Raoul Briquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 8 Avenue Raoul Briquet se situe 34.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Raoul Briquet par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Raoul Briquet se situe 41.52 % en dessous de la moyenne de Lens et -43.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
