18 Pl du General Charles de Gaulle, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Pl du General Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 30.58 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Pl du General Charles de Gaulle, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Lens Est 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 20 logements - 965 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1861 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1837 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1841 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1843 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1856 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lens - Gare Routière - Quai 7 à 157 mètres
- - Lens à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 279 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 632 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 624 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 333 mètres
Ventes au 18 Pl du General Charles de Gaulle
Les 7 ventes au 18 Pl du General Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Pl du General Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Pl du General Charles de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Pl du General Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Pl du General Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Pl du General Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 18 Pl du General Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Pl du General Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 18 Pl du General Charles de Gaulle se situe 35.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Pl du General Charles de Gaulle par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Pl du General Charles de Gaulle se situe 60.18 % au-dessus de la moyenne de Lens et 17.99 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Pl du General Charles de Gaulle à Lens
Le loyer moyen estimé au 18 Pl du General Charles de Gaulle est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
