35 Route d’Arras, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 482 €

de 1 431 € à 1 715 €

Indice de confiance

2/5

Le 35 Route d’Arras, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°37 et de 3.14 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Route d’Arras, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1286 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à Emile Basly, situé au croisement de l'avenue Alfred-Maës (RD 38 d'Acq à Lens) avec la rue Albert-Camus (RN 25 du Havre à Lille) à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lens - Fosse 4 - Int R Beaulieu Perelle à 253 mètres
- Lens à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 596 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 766 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 919 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 426 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 519 mètres

Ventes au 35 Route d’Arras

Une vente a été recensée au 35 Route d’Arras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juin 2024

192 700 €(1 494 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•2 pièces2 p•129 m²

35 Route d’Arras, 62300 Lens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Route d’Arras dans son marché local

Prix du 35 Route d’Arras par rapport à la voie

Sur Route d’Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 35 Route d’Arras se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route d’Arras par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Route d’Arras se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Lens et 54.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Boulanger, 62300 Lens(1,751 €)

Rue Sévigné, 62300 Lens(1,529 €)

Rue Albert Camus, 62300 Lens(1,533 €)

Rue Jean-Claude BOIS, 62300 Lens(1,405 €)

Biens en vente à proximité du 35 Route d’Arras

Les biens actuellement en vente autour du 35 Route d’Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.