35 Route d’Arras, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 482 €

de 1 431 € à 1 714 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 35 Route d’Arras, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°37 et de 3.2 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Route d’Arras, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1286 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Emile Basly, situé au croisement de l'avenue Alfred-Maës (RD 38 d'Acq à Lens) avec la rue Albert-Camus (RN 25 du Havre à Lille) à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lens - Fosse 4 - Int R Beaulieu Perelle à 253 mètres
- Lens à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1774 mètres
- Collège Michelet à 596 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 766 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 919 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 426 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 519 mètres

Ventes au 35 Route d’Arras

Une vente a été recensée au 35 Route d’Arras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juin 2024

192 700 €(1 494 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•2 pièces2 p•129 m²

35 Route d’Arras, 62300 Lens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Route d’Arras(1 534€)

29 Route d’Arras(1 531€)

27 Route d’Arras(1 534€)

43 Route d’Arras(1 427€)

24 Route d’Arras(1 529€)

Prix du 35 Route d’Arras dans son marché local

Prix du 35 Route d’Arras par rapport à la voie

Sur Route d’Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 35 Route d’Arras se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route d’Arras par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Route d’Arras se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Lens et 54.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.