398 Route de Béthune, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 349 €

de 915 € à 1 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 398 Route de Béthune, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°396 et de 11.67 % à celui du n°291.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 398 Route de Béthune, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lens Nord-Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bâtiment de la salle des pendus et des bains-douches de la fosse n° 12 de la compagnie des mines de Lens à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plumecoq à 114 mètres
- Loos-en-Gohelle à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 642 mètres
- Collège Jean Jaurès à 440 mètres
- Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 734 mètres
- Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 606 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 979 mètres
- Ecole primaire Jean Macé à 594 mètres

Absence de ventes récentes au 398 Route de Béthune

Aucune vente n'a été recensée au 398 Route de Béthune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

396 Route de Béthune(1 238€)

291 Route de Béthune(1 208€)

289 Route de Béthune(1 219€)

394 Route de Béthune(1 140€)

402 Route de Béthune(1 347€)

293 Route de Béthune(1 349€)

392 bis Route de Béthune(1 262€)

392 Route de Béthune(1 139€)

Prix du 398 Route de Béthune dans son marché local

Prix du 398 Route de Béthune par rapport à la voie

Sur Route de Béthune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 398 Route de Béthune se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 398 Route de Béthune par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 398 Route de Béthune se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Lens et -26.28 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.