13 Rue Bertrand du Guesclin, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bertrand du Guesclin, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 13 Rue Bertrand du Guesclin, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 3.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Ouest à 301 mètres
- - Loos-en-Gohelle à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 879 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1093 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1110 mètres
- - Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Bertrand du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Bertrand du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bertrand du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bertrand du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bertrand du Guesclin dans son marché local
Prix du 13 Rue Bertrand du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 13 Rue Bertrand du Guesclin se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bertrand du Guesclin par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bertrand du Guesclin se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Lens et 13.66 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.15 % sur 1 an et augmenté de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
