2 Rue Boileau, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 328 €

de 1 082 € à 1 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Boileau, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 15.08 % à celui du n°4 et de 20.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 2 Rue Boileau, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 3 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 3 logements - 0 local - 6 parkings - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0882 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0582 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvre-Lens à 84 mètres
- Loos-en-Gohelle à 1071 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 794 mètres
- Collège Jean Jaurès à 955 mètres
- Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 610 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 816 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 169 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Boileau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Boileau dans son marché local

Prix du 2 Rue Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 2 Rue Boileau se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Boileau par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Boileau se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Lens et -27.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Rochefoucauld, 62300 Lens(1,297 €)

Rue Montesquieu, 62300 Lens(1,282 €)

Rue Jean de la Bruyere, 62300 Lens(1,217 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.