2 Rue Charles Gounod, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 416 €

de 1 076 € à 1 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Charles Gounod, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Charles Gounod, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 248 mètres
- Loos-en-Gohelle à 1235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1118 mètres
- Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1152 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 1301 mètres
- Ecole maternelle Alfred Maës à 370 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 201 mètres

Ventes au 2 Rue Charles Gounod

Les 0 ventes au 2 Rue Charles Gounod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 2 Rue Charles Gounod se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Gounod se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Lens et -22.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Devocelle, 62300 Lens(1,313 €)

Rue Wolfgang Amadeus Mozart, 62300 Lens(1,472 €)

Rue Francois Adrien Boieldieu, 62300 Lens(1,426 €)

Rue Hector Berlioz, 62300 Lens(1,581 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.