2 Rue Charles Lecocq, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Lecocq, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue Charles Lecocq, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
1 niveau - 2 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 311 mètres
- - Loos-en-Gohelle à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1008 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Maës à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Lecocq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Lecocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Lecocq, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Lecocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Lecocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Lecocq dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 2 Rue Charles Lecocq se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Lecocq par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Lecocq se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Lens et 12.72 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
