2 Rue Charles Lecocq, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 575 €

de 1 182 € à 1 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Charles Lecocq, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Rue Charles Lecocq, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
1 niveau - 2 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 311 mètres
- Loos-en-Gohelle à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1008 mètres
- Collège Jean Jaurès à 1216 mètres
- Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1089 mètres
- Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 1201 mètres
- Ecole maternelle Alfred Maës à 489 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Lecocq

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Lecocq dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Lecocq par rapport à la voie

Sur Rue Charles Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 2 Rue Charles Lecocq se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Lecocq par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Lecocq se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Lens et -13.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lorraine, 62300 Lens(1,591 €)

Rue Hector Berlioz, 62300 Lens(1,581 €)

Rue Léo Delibes, 62300 Lens(1,445 €)

Rue Wolfgang Amadeus Mozart, 62300 Lens(1,472 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Lecocq

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Lecocq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.