34 Rue de Flandres Dunkerque 1940, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Flandres Dunkerque 1940, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 34 Rue de Flandres Dunkerque 1940, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 4.
2 niveaux - 6 logements - 329 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0467 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0487 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyonnais à 171 mètres
- - Loos-en-Gohelle à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 609 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 428 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1050 mètres
- - Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 415 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Flandres Dunkerque 1940
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Flandres Dunkerque 1940 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Flandres Dunkerque 1940
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Flandres Dunkerque 1940, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Flandres Dunkerque 1940
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Flandres Dunkerque 1940 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Flandres Dunkerque 1940 dans son marché local
Prix du 34 Rue de Flandres Dunkerque 1940 par rapport à la voie
Sur Rue de Flandres Dunkerque 1940, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 34 Rue de Flandres Dunkerque 1940 se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Flandres Dunkerque 1940 par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Flandres Dunkerque 1940 se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de Lens et -28.82 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.15 % sur 1 an et augmenté de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
