12 Rue de la Fonderie, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Fonderie, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°10 et du 1.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 12 Rue de la Fonderie, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lens Est 5.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lens - Gare Routière - Quai 7 à 114 mètres
- - Lens à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 155 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 520 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 544 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Fonderie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Fonderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Fonderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Fonderie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fonderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fonderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Fonderie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Fonderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fonderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 12 Rue de la Fonderie se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Fonderie par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Fonderie se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Lens et -8.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.37 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
