3 Rue de la Fonderie, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fonderie, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 Rue de la Fonderie, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lens Est 5.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1113 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lens - Gare Routière - Quai 7 à 142 mètres
- - Lens à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 133 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 496 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 516 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Fonderie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Fonderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fonderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Fonderie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fonderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fonderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fonderie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fonderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fonderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 3 Rue de la Fonderie se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fonderie par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fonderie se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Lens et -9.52 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.37 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
