281 ter Rue de Londres, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 281 ter Rue de Londres, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², identique à celui du n°281 bis et de n°281.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 281 ter Rue de Londres, 62300 Lens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Dumas à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1178 mètres
- - Collège Jean Zay à 1214 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Béhal à 1019 mètres
- - Ecole primaire Georges Lapierre à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 281 ter Rue de Londres
Aucune vente n'a été recensée au 281 ter Rue de Londres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 281 ter Rue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 281 ter Rue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 281 ter Rue de Londres dans son marché local
Prix du 281 ter Rue de Londres par rapport à la voie
Sur Rue de Londres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 281 ter Rue de Londres se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 281 ter Rue de Londres par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 281 ter Rue de Londres se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lens et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 281 ter Rue de Londres à Lens
Le loyer moyen estimé au 281 ter Rue de Londres est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
