54 Rue de Londres, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue de Londres, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°62 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°79.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 136 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue de Londres, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Lens Est 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 136 logements - 3045 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0900 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0898 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0896 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0890 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0893 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0884 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0899 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0885 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0889 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0883 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0888 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0886 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0887 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0894 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0902 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 105 mètres
- - Lens à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 852 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 229 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 419 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 409 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 516 mètres
Ventes au 54 Rue de Londres
Une vente a été recensée au 54 Rue de Londres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue de Londres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue de Londres dans son marché local
Prix du 54 Rue de Londres par rapport à la voie
Sur Rue de Londres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 54 Rue de Londres se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue de Londres par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue de Londres se situe 50.73 % au-dessus de la moyenne de Lens et 11.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue de Londres à Lens
Le loyer moyen estimé au 54 Rue de Londres est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
