2 Rue des Frênes, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue des Frênes, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Lens Nord-Est 2.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Edouard à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 819 mètres
- - Collège Jean Zay à 835 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 838 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Béhal à 840 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 708 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 2 Rue des Frênes se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frênes par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Frênes se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Lens et -17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
