13 Rue des Marronniers, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 et du 5.82 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 13 Rue des Marronniers, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lens Nord-Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Nord à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 857 mètres
- - Collège Jean Zay à 883 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 965 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Béhal à 843 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 840 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Marronniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 13 Rue des Marronniers se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Marronniers par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Marronniers se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Lens et -3.52 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.37 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
