49 Rue des Rosiers, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°51 mais identique à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 49 Rue des Rosiers, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 4.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 121 mètres
- - Loos-en-Gohelle à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 244 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 59 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 627 mètres
- - Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 264 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Rosiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 49 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 49 Rue des Rosiers se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Rosiers par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Rosiers se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Lens et -7.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
