9 Rue du 14 Juillet, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du 14 Juillet, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Lens Est 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 132 mètres
- - Lens à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 462 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 524 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 301 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 273 mètres
Ventes au 9 Rue du 14 Juillet
Une vente a été recensée au 9 Rue du 14 Juillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du 14 Juillet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 9 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 9 Rue du 14 Juillet se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 14 Juillet par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du 14 Juillet se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Lens et 35.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du 14 Juillet à Lens
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du 14 Juillet est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
