45 Rue du Lieutenant de Genouillac, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Lieutenant de Genouillac, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°47 et de 0.26 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 45 Rue du Lieutenant de Genouillac, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 4.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plumecoq à 238 mètres
- - Loos-en-Gohelle à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 591 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 376 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 818 mètres
- - Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 506 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 835 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Lieutenant de Genouillac
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Lieutenant de Genouillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Lieutenant de Genouillac dans son marché local
Prix du 45 Rue du Lieutenant de Genouillac par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant de Genouillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 45 Rue du Lieutenant de Genouillac se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Lieutenant de Genouillac par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Lieutenant de Genouillac se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Lens et -11.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.25 % sur 1 an et augmenté de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
