3 Rue du Nivernais, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 050 €

de 847 € à 1 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Nivernais, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Rue du Nivernais, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 4.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0591 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle d'oeuvres paroissiales Saint-Pierre de la cité n° 11 de la compagnie des mines de Lens, située à l'angle de la rue du Saint-Esprit et de la rue du Béarn à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Quercy à 236 mètres
- Loos-en-Gohelle à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 603 mètres
- Collège Jean Jaurès à 643 mètres
- Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 438 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 278 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 193 mètres

Ventes au 3 Rue du Nivernais

Les 0 ventes au 3 Rue du Nivernais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Nivernais dans son marché local

Prix du 3 Rue du Nivernais par rapport à la voie

Sur Rue du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 3 Rue du Nivernais se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Nivernais par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Nivernais se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Lens et -42.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Artois, 62300 Lens(1,115 €)

Rue du Béarn, 62300 Lens(1,113 €)

Square Henri Nogueres, 62300 Lens(1,155 €)

Rue de Champagne, 62300 Lens(1,115 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Nivernais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Nivernais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.