34 Rue Emile Combes, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 688 €

de 1 431 € à 2 170 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 311 €

de 1 007 € à 1 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Emile Combes, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 688 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 34 Rue Emile Combes, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lens Est 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1052 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la première guerre mondiale à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condorcet - Quai 2 à 71 mètres
- Lens à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1514 mètres
- Collège privé Sainte Ide à 511 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 733 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 188 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 626 mètres
- Ecole élémentaire Sadi Carnot à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

69 bis Avenue Raoul Briquet(1 687€)

69 Avenue Raoul Briquet(1 688€)

67 Avenue Raoul Briquet(1 692€)

65 Avenue Raoul Briquet(1 687€)

71 b Avenue Raoul Briquet(1 574€)

Prix du 34 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 34 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 34 Rue Emile Combes se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Emile Combes par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Emile Combes se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Lens et 48.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.