2 Rue Emile Zola, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 041 €

de 1 492 € à 2 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

981 €

de 855 € à 1 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Emile Zola, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°3 et de 15.57 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Emile Zola, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lens Est 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 275 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble des bâtiments formant la maison syndicale des mineurs à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Thomas à 101 mètres
- Lens à 705 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Ide à 276 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 54 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 136 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 314 mètres
- Ecole élémentaire Sadi Carnot à 208 mètres

Ventes au 2 Rue Emile Zola

Les 0 ventes au 2 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 2 Rue Emile Zola se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Zola se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Lens et 37.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etienne Dolet, 62300 Lens(1,640 €)

Route de Lille, 62300 Lens(1,753 €)

Rue Antoine Becquerel, 62300 Lens(1,622 €)

Rue Louis Armand, 62300 Lens(1,912 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.