34 bis Rue Etienne Dolet, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 bis Rue Etienne Dolet, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Lens Est 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 419 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briquet à 148 mètres
- - Lens à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 511 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 651 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 147 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 411 mètres
Ventes au 34 bis Rue Etienne Dolet
Les 4 ventes au 34 bis Rue Etienne Dolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 34 bis Rue Etienne Dolet se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Etienne Dolet par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue Etienne Dolet se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Lens et 57.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 bis Rue Etienne Dolet
Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 bis Rue Etienne Dolet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sophie WACKENS
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Christelle FIEVET
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