55 Rue Francois Fenelon, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Francois Fenelon, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 15.48 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 55 Rue Francois Fenelon, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Lens Nord-Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Edouard à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 542 mètres
- - Collège Jean Zay à 546 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 834 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Béhal à 619 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 528 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 435 mètres
Ventes au 55 Rue Francois Fenelon
Les 2 ventes au 55 Rue Francois Fenelon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Francois Fenelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Francois Fenelon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Francois Fenelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Francois Fenelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Francois Fenelon dans son marché local
Prix du 55 Rue Francois Fenelon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Fenelon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 55 Rue Francois Fenelon se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Francois Fenelon par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Francois Fenelon se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Lens et -15.72 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
