26 Rue Georges Hocquet, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Georges Hocquet, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 18.91 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 Rue Georges Hocquet, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delattre à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 366 mètres
- - Collège Jean Zay à 312 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Béhal à 549 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 628 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 514 mètres
Ventes au 26 Rue Georges Hocquet
Les 2 ventes au 26 Rue Georges Hocquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Georges Hocquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Georges Hocquet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Hocquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Hocquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Georges Hocquet dans son marché local
Prix du 26 Rue Georges Hocquet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Hocquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 26 Rue Georges Hocquet se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Georges Hocquet par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Georges Hocquet se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Lens et -5.26 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
