36 Rue Georges Hocquet, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Georges Hocquet, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 36 Rue Georges Hocquet, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 267 mètres
- - Collège Jean Zay à 214 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 831 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Béhal à 455 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 712 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Georges Hocquet
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Georges Hocquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Georges Hocquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Georges Hocquet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Georges Hocquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Georges Hocquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Georges Hocquet dans son marché local
Prix du 36 Rue Georges Hocquet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Hocquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 36 Rue Georges Hocquet se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Georges Hocquet par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Georges Hocquet se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Lens et 10.64 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
