40 Rue Georges Hocquet, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Georges Hocquet, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°39 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 40 Rue Georges Hocquet, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 223 mètres
- - Collège Jean Zay à 172 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 865 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Béhal à 413 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 748 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 574 mètres
Ventes au 40 Rue Georges Hocquet
Une vente a été recensée au 40 Rue Georges Hocquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Georges Hocquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Georges Hocquet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Hocquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Hocquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Georges Hocquet dans son marché local
Prix du 40 Rue Georges Hocquet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Hocquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 40 Rue Georges Hocquet se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Georges Hocquet par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Georges Hocquet se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Lens et 10 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
