12 Rue Gustave Charpentier, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gustave Charpentier, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue Gustave Charpentier, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 184 mètres
- - Loos-en-Gohelle à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1091 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1262 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 887 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 897 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gustave Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gustave Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gustave Charpentier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Gustave Charpentier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gustave Charpentier dans son marché local
Prix du 12 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 12 Rue Gustave Charpentier se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gustave Charpentier par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gustave Charpentier se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Lens et 8.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
