3 Rue Hector Berlioz, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 598 €

de 1 306 € à 1 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Hector Berlioz, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 3 Rue Hector Berlioz, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
1 niveau - 2 logements - 260 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase Hochman à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alfred Maës à 402 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 259 mètres

Ventes au 3 Rue Hector Berlioz

Les 0 ventes au 3 Rue Hector Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 3 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 3 Rue Hector Berlioz se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Hector Berlioz par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hector Berlioz se situe 22.83 % au-dessus de la moyenne de Lens et -12.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Lecocq, 62300 Lens(1,589 €)

Place de l’Est, 62300 Lens(1,600 €)

Rue Francois Adrien Boieldieu, 62300 Lens(1,426 €)

Rue Maurice Ravel, 62300 Lens(1,377 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.