8 Rue Hector Berlioz, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue Hector Berlioz, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
2 niveaux - 12 logements - 913 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Hochman à 294 mètres
- - Loos-en-Gohelle à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 1375 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Maës à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Hector Berlioz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 8 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 8 Rue Hector Berlioz se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hector Berlioz par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hector Berlioz se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Lens et 8.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
