3 Rue Henri Matisse, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue Henri Matisse, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
1 niveau - 4 logements - 344 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 685 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 424 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 456 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 356 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Matisse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 3 Rue Henri Matisse se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Matisse par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Matisse se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Lens et 10.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
