11 Rue Jean Baptiste Charcot, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Baptiste Charcot, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°13 et du 5.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 11 Rue Jean Baptiste Charcot, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 531 mètres
- - Collège Jean Zay à 463 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 514 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 310 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 736 mètres
Ventes au 11 Rue Jean Baptiste Charcot
Une vente a été recensée au 11 Rue Jean Baptiste Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Baptiste Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Baptiste Charcot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Baptiste Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Baptiste Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Baptiste Charcot dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Baptiste Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 11 Rue Jean Baptiste Charcot se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Baptiste Charcot par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Baptiste Charcot se situe 33.81 % au-dessus de la moyenne de Lens et 29.17 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.85 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
