21 Rue Jean Baptiste Charcot, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Baptiste Charcot, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 12.13 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 21 Rue Jean Baptiste Charcot, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delattre à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 500 mètres
- - Collège Jean Zay à 437 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 598 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 429 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 619 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 605 mètres
Ventes au 21 Rue Jean Baptiste Charcot
Les 2 ventes au 21 Rue Jean Baptiste Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Baptiste Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Baptiste Charcot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Baptiste Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Baptiste Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Baptiste Charcot dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Baptiste Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 21 Rue Jean Baptiste Charcot se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Baptiste Charcot par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Baptiste Charcot se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Lens et 0.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
