25 Rue Jean Baptiste Charcot, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Baptiste Charcot, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°27 et du 2.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 25 Rue Jean Baptiste Charcot, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delattre à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 598 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 485 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 573 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 450 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 522 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean Baptiste Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean Baptiste Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean Baptiste Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean Baptiste Charcot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Baptiste Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Baptiste Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Baptiste Charcot dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Baptiste Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 25 Rue Jean Baptiste Charcot se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Baptiste Charcot par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean Baptiste Charcot se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Lens et -0.52 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.85 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
