13 Rue Jean Baptiste Massillon, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Baptiste Massillon, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°13 bis et du 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 13 Rue Jean Baptiste Massillon, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Du Gard à 94 mètres
- - Lens à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 980 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Baptiste Massillon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Baptiste Massillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Baptiste Massillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Baptiste Massillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Baptiste Massillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Baptiste Massillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Baptiste Massillon dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Baptiste Massillon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Massillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 13 Rue Jean Baptiste Massillon se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Baptiste Massillon par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Baptiste Massillon se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Lens et -2.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.37 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
